são a base que fazem da nossa gestão ser a mais eficiente e, sobretudo, mais democrática, participativa e transparente, sendo assim, a melhor opção em parceria para o seu condomínio.
Rodrigo T. Pontes é Formado em Ciências Contábeis, com MBA em Gestão da Qualidade de Serviços pela Fundação Getúlio Vargas - FGV de Brasília, com ampla experiência em gestão financeira, controle e auditoria. Com 21 anos de experiência no seguimento condominial.
Atualmente, está como Síndico Geral (5 mandados consecutivos) do Condomínio da Superquadra Brasília – SQB que além do conceito de Club Resort, é um empreendimento cidade com todos os serviços e espaços agregados fazendo deste condomínio único em Brasília e totalmente diferente de condomínio convencional, garantindo uma experiência diferenciada em modelo de gestão no seguimento condominial, com foco na redução de despesas, qualidade, transparência, participação, preservação ambiental e sustentabilidade de forma a garantir a todos os moradores qualidade de vida, bem estar, segurança e a valorização do patrimônio.
Rodrigo T. Pontes foi premiado como Master Síndico 2018 e 2019 pela Associação Brasileira de Síndicos – ABRASSP. É palestrante nacional e Debatedor em vários eventos condominiais: Workshop, Curso de Profissionalização em Gestão Condominial, Curso de Formação de Síndicos, Curso de Gestão Profissional em Condomínios, EMBRASSP (Encontro Brasileiro de Síndicos e Síndicos Profissionais).
Rodrigo T. Pontes é especialista na administração e governança de condomínios. Também atua no mercado como Coach e Consultor Condominial. É o criador e apresentador do Live Condominial, um dos canais mais acessados do Instagram, comunicador e influenciador do segmento Condominial e consultor em Gestão Profissional.
Para o bom funcionamento de um condomínio é necessário que um síndico profissional tome a frente de algumas responsabilidades, além de que um síndico profissional tem mais conhecimento nos assuntos pertinentes a administração de condomínio.
Ainda é comum que alguns condomínios façam votações para elegerem os próprios moradores como síndicos, mas além de responsabilidades do seu trabalho fixo, o morador precisa cuidar de um condomínio inteiro, e pode acabar se perdendo. Com a ajuda de um síndico profissional, o morador pode ficar tranquilo e ter certeza que o condomínio estará em boas mãos.
Uma das grandes vantagens do síndico profissional terceirizado é a transparência do síndico com os moradores, por não ser um morador do condomínio o síndico profissional tem como dever atender brevemente os chamados dos moradores para esclarecimento de dúvidas.
A Governança Condominial É composta por três pilares de sustentação que abrangem todos os aspectos administrativos para um bom gerenciamento condominial são eles, a governança; os controles internos e a compliance.
Basicamente, engloba conceitos e ferramentas de gestão visando aumento da segurança e qualidade das decisões e práticas condominiais, desta forma, ocorre transparência nos dados e processos decisórios garantindo um tratamento padronizado aos condôminos, empregados e prestadores de serviços. Seus principais elementos são Convenção do condomínio, assembleias gerais, síndico e conselho fiscal.
Conjunto de procedimentos e normas com o objetivo de proporcionar confiança no que diz respeito à eficiência dos recursos existentes no condomínio (humanos, materiais e financeiros). Os meios de controle incluem as formas de organização, planos de contas, orçamentos, relatórios, registros, projetos, inventários, treinamentos, entre outros. O controle interno também deve verificar e assegurar a proteção do patrimônio e a veracidade e fidedignidade das informações contábeis e não contábeis da organização, através de conciliação de documentos e planos de contas.
O termo compliance traduz a ideia de “agir conforme a regra”, a adoção de procedimentos para que todas as leis e regulamentações sejam rigorosamente cumpridas em relação ao síndico, conselho fiscal, administradora, funcionários, prestadores de serviços, fornecedores e poder público. A adoção de tais medidas garante transparência e lisura na gestão, prevenindo, via de consequência, a prática de iniciativas fraudulentas, ilegais ou simplesmente lesivas ao condomínio, ainda, melhora o nível de governança; reduz gastos com pagamentos de multas e outras penalidades, uma vez que o condomínio irá operar de acordo com as leis; dá ao condomínio maior credibilidade junto aos condôminos e fornecedores.
Para um bom funcionamento do condomínio, é necessário que o síndico receba uma assessoria qualificada, por isso nós do Método – Gestão Condominial prestamos o serviço de assessoria para síndicos em Brasília.
Ter uma assessoria para síndicos de qualidade, é de extrema importância para o bom funcionamento do relacionamento entre síndico e condôminos. O síndico se sente mais tranquilo quando a assessoria para síndicos é feita de forma eficiente e por um profissional reconhecido no mercado de assessoria de síndicos em Brasília.
Geralmente quando o próprio morador é o síndico, imagina-se que o mesmo não terá conhecimento em administração de condomínios como um síndico profissional, e por isso a assessoria para síndicos será o braço direito do síndico na tomada de decisões.
Uma das principais vantagens de uma assessoria para síndicos é a sua disponibilidade de auxílio para assuntos administrativos, orçamentários, financeiros, e principalmente quando os síndicos querem obter mais sucesso durante o cargo.
Uma boa assessoria para síndicos irá facilitar a comunicação entre síndico e condômino, onde a comunicação é a peça chave para evitar complicações futuras. Outro ponto de grande ajuda da assessoria para síndicos é a comunicação com fornecedores e órgãos governamentais.
Um síndico profissional como administrador do condomínio agrega valores favoráveis, como confiança e profissionalismo, à rotina dos condôminos.
Administrar um condomínio requer um conjunto de conhecimentos e habilidades, dentre os quais destaca-se:
Uma das principais vantagens desta administração é a imparcialidade. O síndico profissional está afastado dos problemas e pode analisá-los friamente.
A Método – Gestão Condominial, por experiência, consegue negociar mais facilmente com prestadores de serviço. Da mesma forma, possui conhecimento técnico para controlar finanças e trabalhar com planejamento através de previsão orçamentária. Pode realizar uma administração mais organizada financeiramente, sem os sobressaltos das cotas extras.
É inserida neste contexto de vantagens e profissionalismo que a Método – Gestão Condominial, aliando conhecimentos legais, estratégicos e operacionais, atua administrando condomínios com ética e responsabilidade.
A Método – Gestão Condominial possui atendimento 24 horas para emergências e urgências e não tem nenhum vínculo empregatício, gerando maior economia para o condomínio.
Nosso objetivo é realizar a parte administrativa do condomínio, acompanhar a áreas financeiras, fiscal, tributária, legal, normativa e pessoal. A Método – Gestão Condominial, gerência, administra e governa condomínios em conjunto com a administradora, o conselho fiscal e consultivo, sempre com o interesse da sociedade condominial.
Estamos aguardando seu contato para tirar suas dúvidas e preparar um orçamento personalizado!
(61) 98138-7540
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